HOMESTAY를 하시다가 보면, 식구들과의 트러블로 혹은 음식이 맞지 않아서.
따로 나와서 아파트를 구하는 경우가 다반사입니다.

우밴유에 보면 워낙에 많이 나와있어서,  영어한마디 없이 유학생끼리 집을 사고 팔 수 있지만...
가끔씩 유학생들한테 사기를 당하는 경우도 있고, 캐내디언과 집계약할 때도 쩔쩔매는 경우도 있기에.
집을 RENT할 때의 주의해야할 것들에 포스팅을 시작하기로 했습니다.

 

캐나다에서 집 렌트하기 ① - 용어 안내

처음 집을 구하시는 분들은 네고.TAKEOVER,DEPOSIT등의 용어에 생소하실 수도 있을 것 같습니다.
네고는 NEGOTIATION을 줄여서,협상이란 말이구요. 네고 가능 = 가격 조절 가능이겠죠.
RENT FEE는.."월세"쯤 되겠네요. 한달에 얼마내면 되는지.입니다.
TAKEOVER와 DEPOSIT에 대해서는 조금 더 자세하게 설명하겠습니다.

TAKEOVER는요, 집안의 모든 가구나 그릇,가전제품 등의 것들을 넘기는 비용입니다.
유학생들의 경우 대부분, 단기로 오기 때문에 침대나 TV등을 가지고 오지 않기 때문에  집을 사면서 가전 제품, 가구 등을 새로 사야 하잖아요. 1)하나 하나를 구입하는 방법도 있지만, 2)이사 가는 곳에 있던 가구들을 그대로 돈을 내고 물려받는 방법도 있겠지요. 두번째 경우를 'TAKEOVER 한다'라고 말이 굳어졌습니다. 집을 팔 때 역시 마찬가지로, 본인이 구입한 TAKEOVER 물품들을 테이크오버 형태로 뒷 사람에게 파는겁니다. 다른 개념이기는 하지만, 쉽게 생각한다면 "가구 및 물품 사용료" 정도 되겠네요.

테이크오버시 주의 사항은 다음 포스팅에서 안내하겠습니다.

우선 DEPOSIT 은 '보증금'에 해당하는 영단어이죠.
우리나라도 500/30 (보증금 500에 월 30만원,) 이런 식으로 하잖아요. CANADA에서는 극히 드문 경우를 제외하고는, 렌트비의 절반을 DEPOSIT으로 요구합니다. 가끔, 한달 렌트비를 DEPOSIT으로 받는 곳도 있어요. 이 DEPOSIT은 계약사항을 준수하시면 전액을 계약종료시에 돌려받으실 수 있습니다만......
대부분 2/3정도를 받게 되지요. DEPOSIT에 관련된 주의 사항은 다음 포스팅에서 안내하겠습니다.

 



캐나다에서 집 렌트하기 ② - 일반 상식 및 주의 사항 : http://ilooksogood.tistory.com/141
캐나다에서 집 렌트하기 ③ - 일반 상식 및 주의 사항2 : http://ilooksogood.tistory.com/142
캐나다에서 집 렌트하기 ④ - 종합 : http://ilooksogood.tistory.com/143

생리대 : 면생리대 쓰신다면 무조건 많이, 넉넉하게★
캐나다에서는 패드로 된 생리대 자체가 구하기 힘들고, 또 면제품은 한국 것이 최고거든요.
평소쓰시는 양에서 좀더 오버하셔서 가져오세요~

 기본 스킨,로션,크렌징폼,썬블럭크림,수분크림 등등...쓰고 계신것 그대로 가져가시면 됩니다~그런데, 크리니크.랑콤.비오템.레드얼스.베네피트.mac.크리스챤디올.에스티로더.클라란스.등등등 캐나다가 훨씬 더 싼거 아시죠? 특히 MAC제품은 캐나다 것이니까요!
 
무리해서 몇개씩 더 가져오실 필요는 없으실 것 같아요
내피부는 완전 예민해, 하시는 분들. 특정 회사것만 사용하셔햐 하는 분들 제외하고서는.
쓰시던 것만 들고오셔서 쓰시다가, 다 쓰시면 여기서 구입하셔서 쓰시면 됩니다...

속옷 :
넉넉잡아 10일 분량이면 좋은 것 같아요. 혹시 빨래가 밀릴-_-경우도 있고하니;; 하하; 그리고 SEARS나 BAY (DOWNTOWN에 있는 백화점이예요 ^^)에서 속옷 자주 세일 합니다. 입어보시고 맘에드는 것 사세요...(응?ㅋㅋ)

양말 : 속옷보다는 양말을 많이 많이 가져오세요. 속옷은 가격차가 크게 나지도 않고, 브랜드 속옷의 경우 더 싸게 구입도 가능하니깐 괜찮은데요. 양말은 확실히 우리나라의 것들이 좋은 것 같아요. 캐나다는 가격도 너무 비쌈 ㅠ_ㅠ나중에 빵꾸-도 나고 하니깐, 같은 종류의 양말을 몇켤레씩 구입하는 것도  좋은 생각이겠죠? ^_^

스타킹/레깅스 :  스타킹..세일해서 제일 싼게, 3불이상이예요. 보통 8불에서 15불정도 합니다. 스타킹/레깅스 많이 신는 분들은, 많이 가져오세요. 어차피 스타킹은 부피도 안차지하잖아요♡

내가 정말 이 옷은 자주 입는다. 하는 애들을 필수로 챙기시구요. 솔직히 옷들도, 많이 가져와도 캐나다나 미국 아울렛에서 구입하게 되거든요...너무 이것 저것 챙기셔서 짐 늘리지 마시고 입을 옷들만 가져오세요~ 언제나 걸쳐 입을 수 있는 얇은 가디건 혹은 점퍼는 필수 아이템입니다!(밴쿠버의 경우!) 

이것만은 꼭 챙겨가자  or 이것은 안가져가도 된다 ①



※ 가격은 조금씩 상이할 수 있습니다.

영한사전 전자사전(한영사전 겸용으로 사용하면 되실듯) 학습용 노트 혹은 연습장 1~2권. 필통 하나 내용물 채워서. 여분의 샤프심 1~3통정도. 공부하고 싶은 영어책 1권 정도. 자기가 봐왔던 책중 1권정도 or 한국에서 산 영어 공부 서적 1권

욕심 부릴 것 하나도 없어요-책이 많다고 다 보는 것도 아니고...'-' 
자신이 꾸준하게 봐왔던 영어책이 있다면 한권 가져오시구요. 그렇지 않다면, 도움 될 만한 영어책 한권정도만 사오시면 된답니다! 캐나다에서 공부하다 보면, 책이랑 프린트랑..전부 넘쳐나게되요. 얇은 화일(프린트 넣는 것)은 부피 안차지하니까 집에 돌아다니는거 두세개 갖고 오셔도 좋을 것 같습니다.

연습장.지우개.샤프심.볼펜 등등도 모두 $1shop에서 구입가능하시고,스테플스 같은 문구전문점에서도 구입가능하시니깐요-필통하나만 채워서 가져오시면 됩니다!!! 1달러 샵에서 파는 연습장은 질이 그닥 좋지는 않지만 쓸만하고. 스테플스에서 파는 연습장은 (Cambridge노트 아시죠?요런거-) 한국보다 약간 비싼듯하네요. 제일싼게 $3.5불정도.

 지역을 선정하셨고, 본인이 얼마나 있을 것인가 판단을 끝내셨다면. 이제 제일 어려움을 겪는 것은 '학원 선정' 일 것입니다. 비싼 돈 주고, 외국 가는데.이것저것 다 따져보고 특별하게 좋은 학원에서 좋은 선생님들한테 수업듣고 싶은게.모든 사람들의 마음일거예요.여기 유학원은 A를 추천하고, 저기는 B를 추천하고, 블로그보니깐 C가 좋다고 하고....가서 배울 사람인 '나'는 한국에 있으니. 당췌 직접 볼 수도 없고....정말 어렵고 복잡하죠. 

한국에서 6개월,12개월 이렇게 학원을 등록하지마세요!장기 등록을 하면 학비  할인 혜택이 크고, 그렇게 추천해주시는 유학원도 많지만. 정말 비추입니다 - 그 학원이 어떤 학원인지 듣기만 하고, 6개월 12개월을 덥썩 등록해버리면 나중에 마음고생 많이 하게되거든요..100명이 좋다고 해도, 내가 싫으면 싫은거니까, 남의 말만 듣고 전부 결정해버리시면 안됩니다. 가서 내가 배워보고, 좋은 학원인지, 내가 공부하고 싶은 거과 커리큘럼이 맞는지 확인하는 것이 중요합니다. 캐나다 현지에도 한국 유학원이 많기 때문에 걱정할 필요도 없구요.

3개월이면 보통 6개월 정도의 학생 비자가 발급되니까, 3개월 등록하시고 오셔서 캐다에 슬슬 적응도 하시고...ESL등의 학원이 돌아가는 법도 익숙해지실 때 즈음 두 번 째 학원을 등록하시길 바래요. 두 번 째 학원은 첫 번째 학원과 동일 할 수도 있겠고, 다른 학원일 수도 있겠죠 ^^

학교/학원 - 유학원은 공생관계(-_-)인데요, 유학원에서 한 학생 등록시 일정 커미션을 학교/학원으로부터 받게 되는데...커미션에서 일정 금액을 학생들에게 학비 할인으로 제공하지요. 학교/학원에 직접 등록하면 학비 100% 전부 지불하게 되는데, 유학원을 통하면 적어도 5%는 할인 받을 수 있으니까요. 학생 1인 당 받는 커미션이 생각보다 많기 때문에(학비의 30%정도라는 말도 있습니다.) 학생들의 학비 할인을 지원할 수 있습니다. 유학원 마다 돌아다니시면서 많이 할인해 주시는 곳을 '나의 유학원'으로 삼으셔서 많은 혜택 받으시길 바래요 ^^

저는 대학교 부설 ESL에서 캐나다 어학연수를 시작했는데요, 제 개인적으로는 대학교 부설 ESL이 좋았습니다만... 영어에 정말 자신 없다, 하시는 분들은 일단 사설 학원을 등록하시는 게 좋을 것 같아요.TESOL이나 비지니스 과정을 주로 가르치는 학원들은 특수하니 우선 논외로 하겠습니다. 처음부터 TESOL, 비지니스를 이수하시는 분들은 적을테니까요 ^^

대학교 부설 ESL은 기본적인 영어 실력이 된다는 전제하에 수업이 진행됩니다. 수업 내용도, 캐나다 역사, 캐나다 정치, 영어 에세이, 토론 수업등입니다. 결혼 하기 전 동거에 대하여 어떻게 생각하는 가에 대한 토론을 한다거나, 팀 발표, 개인 발표로 이루어지죠. 외국 학생들이 캐나다 대학 입학 전에 들어야 하는 수업들이 많은 편이기에, 중국인 학생들의 비율이 높은 편입니다. 과제가 많은 편입니다.

사설 ESL학원은 영어 회화를 중점으로 진행됩니다. 주로 생활 회화를 공부하게 되고, 토플이나 토익 등을 선택하여 수업을 들을 수도 있습니다. 액티비티 활동이 많아서, 다양한 국적의 학생들과 교류할 기회가 많습니다. 과제는 적은 편입니다.

제 개인적으로는 대학 부설 ESL이 더 좋았지만, (저는 사설 ESL은 4주 다녀봤습니다)
실력에 따라 사설 ESL학원을 3-6개월 다니시고 대학 부설 ESL도 들어보시는 것도 좋을 것 같다는 생각입니다.